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Proposte In VetrinaTicino - Estero - Immobili di Pregio
 
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Incantevole Villetta a Schiera
Vista Lago! PURA
Stato: Nuova
Piano: su 3 livelli
Superficie: 200 mq
Prezzo CHF: 850.000
   
 
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Nuova Edificazione di Appart. 3.5, 4.5 e Attico 5.5 in Collina!
MORBIO SUPERIORE
Stato: da costruire
Piano: PT, 1P e 2P
Superficie: da 90 mq e +
Prezzo CHF: da 550.000
   
 
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Proprietà di Pregio con Giardino, Piscina e Spettacolare Vista sul Lago! VERNATE
Stato: Ristrutturata
Piano: su 3 livelli
Superficie: 610 mq
Prezzo CHF: 7.800.000
   
 
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Moderno ed Ampio 2,5 locali di Design con Terrazza Panoramica Vista Lago! PREGASSONA ALTA
Stato: Ottimo
Piano: 2P (ultimo)
Superficie: 93 mq
Prezzo CHF: 780.000
   
In cosa Siamo Esperti?



Siamo esperti principalmente in comunicazione.

Forse uno potrebbe chiedersi: cosa c’entra la comunicazione con la compravendita immobiliare? Basta promuovere la casa o l’appartamento con le informazioni generali e un paio di fotografie, far si che il prezzo sia abbastanza corretto per il mercato … et voilà! Beh, non è proprio cosi. La comunicazione c’entra perché il mondo immobiliare è un mondo pieno di persone (come in ogni settore!). La comunicazione è una parte fondamentale della vendita, della pubblicità, delle relazioni interpersonali … della vita! E' d’accordo?

Per una serie di circostanze e di relazioni personali, ci siamo trovati per anni a dare consulenza di comunicazione aziendale in questo settore immobiliare e perciò abbiamo una certa esperienza pratica e molte informazioni.

Durante queste nostre consulenze di marketing a clienti composti da Agenzie Immobiliari e Costruttori, a volte anche privati, abbiamo realizzato centinaia di sondaggi d’opinione su potenziali acquirenti e il risultato è aver ottenuto una grossa consapevolezza del punto di vista di chi acquista: cosa vuole vedere, cosa lo emoziona, cosa non gli interessa, cosa lo repelle, come vuole che un immobile sia presentato (sia durante la visita che quando ne vede la pubblicità), come vuole che sia svolta la visita, quanto bisogna parlare o tacere, come vuole essere seguito dopo la visita ecc.

Il nostro Team di Marketing Immobiliare è formato da esperti di comunicazione, di promozione, di marketing, di relazioni pubbliche e da una responsabile di Interior Design; siamo in partnership con una fiduciaria immobiliare, avvocati, notai e consulenti fiscali, per poter dare un servizio completo nel settore della compravendita immobiliare in Ticino e, in particolare, a Lugano, Mendrisio e dintorni.

Parliamo un attimo della nostra scelta di proporre anche un Interior Designer come parte della nostra squadra di Marketing Immobiliare: molte volte un restyling della propria casa o appartamento aiuta nella vendita. Può trattarsi di un semplice Home Staging (è una tecnica per rendere piu attraente un’abitazione con una spesa minima e alcuni semplici accorgimenti estetici) o di una piu’ impegnativa ristrutturazione che valorizza maggiormente la casa e permette al venditore di ottenere un prezzo migliore per la sua proprietà. L’utilizzo della figura dell’Arredatrice di Interni (o Interior Designer) nell’ambito del Marketing Immobiliare fa spesso la differenza, in quanto le persone reagiscono positivamente alla bellezza e all’impatto emozionale dell’estetica.

La stessa figura è ovviamente disponibile per gli acquirenti che vogliono cambiare e rinnovare la casa appena comprata o per chiunque voglia cambiare look alla propria abitazione!

Per quanto riguarda la comunicazione nella quale siamo esperti grazie ad anni di studio ed esperienza, essa è una parte essenziale se si vuole veramente assistere i privati oppure i promotori o costruttori nelle loro necessità in ambito immobiliare. La comprensione vera delle loro reali esigenze e caratteristiche individuali è essenziale nel processo. Ci prendiamo davvero cura delle loro realtà, sia essi siano proprietari, promotori o acquirenti. Numerose testimonianze e lettere di referenze in nostro possesso evidenziano questa nostra capacità, per la quale siamo in costante evoluzione e seguiamo numerosi corsi di miglioramento personale.

Abbiamo inoltre creato servizi su misura per i privati che desiderano vendere i loro appartamenti e/o case da soli: Home Staging, servizio fotografico, creazione della presentazione dell’immobile ecc … tutto l’aspetto promozionale.

Per ricapitolare, noi curiamo qualsiasi aspetto della comunicazione promozionale, pubblicità e relazioni pubbliche al massimo delle nostre capacità mentre il nostro fiduciario immobiliare partner cura gli aspetti amministrativi e di sua competenza. Ognuno ha il suo ruolo per un servizio completo.

Possiamo inoltre mettere a disposizione una consulenza per l’organizzazione di cantieri in modo da lavorare con maggior ordine e fluidità, rispettando i tempi di consegna. Un nostro partner geometra è esperto in consulenza di gestione cantieri e ha numerose testimonianze della sua efficacia in questo aspetto del settore immobiliare.

Possiamo esservi utili e darvi consulenza in molteplici sfaccettature del settore; grazie ai nostri numerosi contatti, diventati ormai nostri amici, conosciamo professionisti che curano ogni aspetto del vasto mondo dell’immobiliare sia in Ticino (Lugano e Mendrisio) che, a breve, St Moritz.

Ci proponiamo come vostri interlocutori anche come consulenti per l’inaugurazione della vostra nuova casa se volete!

Rimaniamo a vostra disposizione anche se volete chiamarci per sottoporci una questione che esula dai vari argomenti trattati in questo testo: se ci è possibile vedremo di aiutarvi a trovare una soluzione o il professionista adatto alla situazione!

Marketing Immobiliare

Il Marketing è una procedura che viene eseguita per creare, promuovere, prezzare e immettere sul mercato un bene o un servizio. Nel Marketing Immobiliare, tale processo include la valutazione dell'immobile, la valorizzazione dello stesso nella sua presentazione e un piano di comunicazione.

Dettagli

il Cliente al Centro

Ci teniamo a dare un servizio personalizzato e differenziato ad ognuno. Le esigenze variano da persona a persona. La soddisfazione dei nostri Clienti è importante quanto la vendita ed è l'unica garanzia di successo a lungo termine. Il passaparola è sempre la miglior pubblicità!

Servizi Complementari

Per un risultato ottimale, ci sono varie figure che compongono una squadra vincente: il Notaio, il Consulente Bancario, l'Architetto ed il Fiduciario Immobiliare. Immo iMage non ha tali specialisti internamente ma si vanta di relazioni comprovate con Professionisti conosciuti in questi campi.


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